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长春市人民检察院起诉书指控：被告人崔洪海利用职务便利，为他人谋取利益，非法收受他人财物，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。责任编辑：王永生 SF153下半年以来，房地产行业波澜不断。先是国务院常务会议强调流动性合理充裕的表态；之后，定调下半年经济方向的中央政治局会议明确提出，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

临近中午时，店长才闲了下来，他领我们去了附近的一个小饭店。饭桌上，店长讲了很多眼下房地产市场的境况，说如今行情不好，前两天有另外一家银行上门来过，不论是效率还是利率，都要比我们行好不少。还说这段时间里带抵押的房屋买卖也多了起来，“看来缺钱的人不少”。

原因在于公司2016年收购杰之行时，按照市盈率15倍确定估值为6亿元。而根据转让公告，杰之行经资产基础法与收益法评估的价值分别为3.98亿元和3.70亿元，较2016年采用的市盈率法估值降低了33.64%。因此，上交所要求贵人鸟说明前后两次估值存在较大差异的原因和合理性。

杰之行在被公司并购后，为实现业绩增长不断扩大经营。在被贵人鸟收购前，杰之行市场门店数为265家，截至2018年9月末，杰之行的门店已达349家。销售费用、人工成本等费用的攀升稀释了净利润。而由于杰之行新开店铺经营不善，形成大量库存商品积压。为了消化积压的库存商品，杰之行大力开展促销，导致毛利持续下滑，杰之行主营业务毛利率从2016年的33.04%；一路跌至2018年9月的26.93%。

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